膠東在線2月29日訊（通訊員 劉璐）從抵押權登記“全省通辦”到不動產登記全流程電子化，從全面推行“遺產管理人制度引入不動產非公證繼承”到二手房“帶押過戶”，從“一網通辦”到“全市通辦”，從提供綠色通道、上門服務到提供延時服務、預約服務、幫辦代辦和容缺受理等特色服務。煙臺高新區不動產登記中心為深化“惠民利企”，堅持“問題導向、目標導向”，積極探索業務改革突破，切實為企業和群眾“排憂解難”。

　　近日，為盤活低效土地、提高土地資源利用效率、保障土地二級市場有序轉讓，煙臺高新區不動產登記中心完成了首筆土地“帶押過戶”。煙臺蘇科智能產業園有限公司及相關企業來到高新區不動產登記中心咨詢土地二級市場及“帶押過戶”相關業務。此業務涉及土地交易以及土地連同地上建筑物、其他附著物等整宗地一并交易、轉讓和抵押。因煙臺蘇科智能產業園有限公司面臨破產，其與山東云石林業開發有限公司簽訂了轉讓協議，擬將相關地塊的國有建設用地使用權及在建工程轉讓給山東云石林業開發有限公司。但由于該宗地存在抵押情況，必須由抵押權人煙臺農村商業銀行股份有限公司具備抵押權變更協議。

　　高新區不動產登記中心了解這一企業難題后，對此高度重視，指示各崗位加班加點，及時跟進，并主動與煙臺蘇科智能產業園有限公司、山東云石林業開發有限公司和煙臺農村商業銀行股份有限公司對接溝通，細心講解土地二級市場及“帶押過戶”相關政策流程。受理崗積極配合企業容缺受理，審核崗積極推進審核前置，各崗位通力配合落實“帶押過戶”。交易雙方和債權人只需在登記窗口“一次申請、一套資料、一窗辦理”，不用再提前還貸“贖證”，實現了不動產登記與抵押貸款的有效銜接，有效節約了企業的交易成本，保障了登記財產的安全，也得到了企業的稱贊。

　　此次土地二級市場的“帶押過戶”業務，是我區通過提升政務服務，有效優化營商環境的又一成功舉措。企業的認可、群眾的滿意是我們前進的方向與動力。新的一年，高新區不動產登記中心將繼續蓄力前進，服務無止境，創新永不止，以不斷追求卓越的精神，為企業群眾提供更高效、更便捷的不動產登記服務。（實習編輯 劉昊）