膠東在線7月9日訊(通訊員 趙中華) 連日來，福山區司法局深入推進“一村(社區)一法律顧問”工作，組織全區律師和基層法律服務工作者通過進村接地氣，了解社情民意，熟悉基層情況，為村民提供普法宣傳、解答法律咨詢、化解矛盾糾紛，有效增強村民依法辦事的意識和能力，推進基層社會治理法治化進程。

　　2020年7月7日，福山區某街道某村委因一村民養老問題，聯系該村居法律顧問何林律師，希望通過律師以法律途徑協助解決。何律師知悉情況后，立即驅車趕往村居，下午2時與村委人員在山北頭村委會碰頭，詳細了解該村民的養老存在的實際情況。

　　村委人員介紹，該村民劉某，男，41歲，因身體有殘疾，無法正常工作，無配偶及子女，父母均已過世，其目前無法正常獨自生活，僅有的親屬為其叔叔，但也明確表示無法承擔照顧義務。某街道考慮到該村民的實際情況，為了保障其正常生活，將其安排在養老院生活。但因其年齡上不滿足五保戶要求，其殘疾等級也達不到相關政策要求，在養老院產生的開支需要自付，現該村民劉某表示將出賣其房產，用以支付養老費用。

　　何律師解到實際情況后，結合相關法律規定對該村村民劉某以房養老的相關法律問題予以解答。首先，應明確該村民劉某所要處分房屋的產權問題；其次，因上述房屋位于山北頭村，買賣只能在同一集體經濟組織成員中進行，否則，買賣合同無效；再次，賣房必須是該村民劉某的真實意愿，且其處分時必須神志清楚；最后，對于該村民劉某的生養死葬問題需一次性處理完畢，不能留下隱患。

　　何律師詳細講解后，村委表示將盡快落實上述問題，以確保該村民以房養老問題得到妥善解決，對何律師的解答予以高度認可。同時，何律師告知村委，待落實好上述問題后，可將上述材料及時提供給律師，律師將根據實際情況起草相關法律文書，協助盡快解決該問題。經過一周的時間，何律師多次往返村委進行協調，并多次做劉某叔叔的工作，且爭求劉某本人同意，終于將劉某的房屋賣給其叔叔，由其叔叔承擔劉某生養死葬問題，并出具了相關法律文書。最終，村民劉某后半生死養老問題也有了著落，這起村民因養老難的問題得到成功化解。

　　下一步，福山區司法局持續深入推進“一村(社區)一法律顧問”工作，不斷健全完善機制，整合法律資源，強化督導調度，使老百姓零距離享受到優質便捷的法律服務，取得了“小矛盾不出村就地解決”的良好社會效果，不僅為鄉村振興提供了有力的法律保障，還架起了政府和群眾間的連心橋。